Türkiye’nin en pahalı gayrimenkulü 1.5 milyar dolar değerinde olan Ataköy Turizm Kompleksi. Onu 1 milyar dolar ile Akmerkez ve 800 milyon dolarla Metrocity izliyor. En pahalı 10 gayrimenkulden dokuzu da İstanbul’da bulunuyor.

Bir gayrimenkulün fiyatını belirlemek oldukça zordur. Fiyatının belirlenmesi istenilen gayrimenkul değerli bir gayrimenkul ise fiyat belirlemek daha da güçleşiyor. Uzmanlara göre, Türkiye’nin en pahalı 10 gayrimenkulü ise şöyle:

1 – Ataköy Kompleksi, 1.5 milyar dolar değerinde. Kompleks içinde ayrıca Holiday Inn ve Crown Plaza olmak üzere iki de otel bulunuyor. Sadece 34 yıllık işletmesine 120 milyon dolar verilen tesisler, Türkiye’nin en gözde gayrimenkulleri arasında.

2- İkinci sırada 1 milyar dolara yakın değeriyle Akmerkez kompleksi yer alıyor. Kompleksin sadece alışveriş merkezi bölümünün 400 milyon dolardan daha değerli olduğu biliniyor.

3- Üçüncü sırada ise yaklaşık 800 milyon dolarlık değeriyle Metrocity bulunuyor. Toplam 210 bin metrekare inşaat alanına sahip Metrocity’de birinde ofislerin yer aldığı, diğer ikisi de residence olan üç kule bulunmakta. Ayrıca kompleksin altında Türkiye’nin en büyük ve en seçkin alışveriş merkezlerinden birisi yer alıyor.

4 – Metrocity Şişli Kültür Merkezi 550 milyon dolar değerinde ve yaklaşık 420 bin metrekare inşaat alanın sahip.105 bin metrekarelik kiralanabilir alana sahip olan Şişli Kültür Merkezi, aynı zamanda Türkiye’nin en büyük alışveriş merkezi olmayı hedefliyor.

5 –  Beşinci sırada ise 500 milyon dolarlık değerle halk arasındaki deyimiyle “Gökkafes”, resmi adıyla Süzer Plaza yer alıyor. Süzer Plaza, daha temel aşamasından başlayarak Türkiye’nin en çok tartışılan gayrimenkulleri arasında oldu.

 6 – Süzer Plaza Altıncı sırada 320 milyon dolarlık değer ile İş Kuleleri yer almakta. Hisse senetleri borsada işlem gören yatırım ortaklıkları arasında yer almakta olan İş GYO’nun kuleleri aynı zamanda ofis olarak da en iddialı binalardan birisi.

 7 – İş Kuleleri Yaklaşık 300 milyon dolarlık değeriyle Swissotel hem Türkiye’nin hem de İstanbul’un gözde gayrimenkulleri arasında.

8- Sekizinci sırada 255 milyon dolar ile Hilton Oteli yer aldı. Son ödenen fiyat ile birlikte arsasının metrekaresi yaklaşık 4 bin dolara gelmekte. İnşaat alanının metrekaresi ise 3 bin dolara denk geliyor.

 9- Dokuzuncu sırada en az 150 milyon dolarlık değeriyle Anadoluhisarı’ndaki Amcazade Yalısı bulunuyor. 9 bin 500 metrekare arsa ve 13 bin 500 metrekare inşaat izinli alana sahip.

10- Son sırada ise Türkiye Odalar Borsalar Birliği tarafından satın alınan Ankara’daki ikiz kuleler var. İkiz kuleler şimdiye kadar sadece Ankara’da değil tüm Türkiye’de en yüksek değerde satılan plaza olma özelliğini de taşıyor.