Web Tapu, mülk sahiplerinin Tapu ve Kadastro müdürlüklerine gitmeksizin tüm taşınmaz mülklerini yönetebilecekleri, 50’ye yakın online tapu ve 20 adet de kadastro işlemini internet üzerinden pratik olarak gerçekleştirebilecekleri bir teknolojidir. Web Tapu hem mülk sahiplerinin birçok işlemlerini online olarak gerçekleştirmelerine olanak sağladığı gibi özellikle tapu devri süreçlerinde şubeye gitmeden birçok prosedürü halletmelerine de imkân sağlıyor.

Web Tapu Nasıl Kullanılır?

Web Tapu ile emlak satışı yapabilmek için ilk olarak sistemin ara yüzünü ve nasıl kullanılması gerektiğini iyice bilmek gerekir. Web Tapu sisteminde en çok kullanılan kategori genellikle “Taşınmaz işlemleri” kategorisi olmaktadır. Kullanıcılar taşınmaz işlemleri sayfası üzerinden tüm gayrimenkullerini görüntüleyebilir; harita detayları, konum bilgileri, tapular, yüzölçümü gibi detayları inceleyebilirler. Bu bölümde tapunun dijital versiyonu tüm detayları ile yer almaktadır. Aynı şekilde bu sayfada, gayrimenkulün üzerindeki bilgi ikonuna tıklayarak gayrimenkul ile alakalı tüm kayıtlar, borçlar ve şerhlere de erişilebilmektedir.

Web tapu nasıl kullanılır: https://youtu.be/dKNMm2Hra4k

Web Tapu Başvuru İşlemleri

Sistem üzerinden yapılacak olan diğer işlemler için paneldeki “Başvuru işlemleri” kullanılıyor. Kullanıcılar buradan “Başvuru yap” seçeneğini işaretleyerek tapu, kadastro, harita ve Osmanlıca belgelerle alakalı işlemlerini rahatça yapabilirler. Aynı şekilde satış, ipotek, yabancıya satış gibi işlemler de bu sekmeden yapılabilmektedir.

Web Tapu işlemleri için yukarıdaki youtube videosunu izleyip kullanımını öğrenin daha sonra https://webtapu.tkgm.gov.tr/ sitesi adresi üzerinden işlemlerinizi başlatın.

Web Tapu Sistemi ile Satış Nasıl Yapılır?

Web Tapu sistemi, kullanıcılar için oldukça basit ve kolay bir kontrol paneli üzerinden hizmet veriyor. Bu anlamda sistem üzerinden tapu ve satış işlemleri yapmak oldukça kolaydır. Web tapu ile satış yapabilmek için takip edilmesi gereken adımlar ise sırası ile şöyle sıralanır:

1. İlk olarak Web Tapu üzerinden satışı başlatabilmek için “Başvuru İşlemleri” seçeneğine tıklamanız gerekiyor.
2. Ardından tapu işlemleri seçilerek sonrasında işlem türü olarak da satış seçilir.
3. İşlem açıklaması kısmında yapılacak olan satışla ilgili hangi tapu müdürlüğü veya satış yapılacak olan kişilerin isimleri ve TC Kimlik numaraları gibi detaylar girilmeli. Bu işlemler esnasında tüm profil bilgilerinizi doldurduğunuzdan emin olmalısınız. Keza ilgili tapu müdürlüğü süreç boyunca hatalı bir işlem yaparsanız size profilinize eklediğiniz telefon numaranızdan ulaşabilirler.
4. Sonraki aşamada ise satışını yapmak istediğiniz mülkü seçeceğiniz sayfaya yönlendirileceksiniz. Mülkü de seçtikten sonra önünüze çıkacak olan sayfada, işlem yapacağınız tapu müdürlüğüne dair bilgilerinizi göreceksiniz. Eğer farklı bir müdürlükte işlem yapmak istiyorsanız da ilgili yeri işaretleyerek tercihinizi yapabilirsiniz. Ancak farklı bir tapu müdürlüğünde işlem yapılmak istendiği takdirde ek bir ücret alındığına dikkat etmelisiniz.
5. Bir sonraki aşamada ise başvuru yapan kişinin bilgilerinin yer aldığı bir sayfa gelir, bu sayfada TC Kimlik numarası gibi bilgileriniz teyit edilmektedir. Bu aşamadan sonra alım satım yapacak olan kişinin bilgilerini gireceğimiz sayfaya yönlendiriliriz. Sonraki sayfada isim soy isim, TC Kimlik numarası gibi iletişim bilgileri ve taşınmazın satış bedeli gibi tüm detaylar yine girilir.
6. Diğer aşamalarda ise bilgilendirme ve randevu ile alakalı detaylar yer almakta. Son aşama olan randevu kapsamında taraflar ilgili tapu müdürlüğünde bir araya gelerek satışla ilgili diğer işlemleri gerçekleştirerek tapu devri sürecini tamamlarlar.

Web tabu kullanım klavuzu için aşağıdaki belgeyi inceleyebilirsiniz: